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一般補償基準
『一般補償基準』では、土地の補償額算定の基本原則について、公共用地の取得に伴う損失基準要綱 第７条～第９条の範囲を解説しています。また、土地の評価をどのようにおこなうのか、土地の評価の単位である画地の認定単位について、図を使って説明します。さらに、土地・土地に定着する物件のほか、鉱業権・地上権・地役権・賃借権・使用貸借権・抵当権・永小作権・入会権・慣行水利権・許可漁業・自由漁業・占有権等の権利について用語を説明し、立木を取得する場合とはどのような時か、その取得の要件と、土地の使用に代わる取得、土地等の返還に伴う補償などについて解説します。
講義動画のテーマについて
【一般補償基準＃1】の講義では、5つのテーマをお送りします。
テーマ1 一般補償基準の意義
テーマ2 補償額算定の時点
テーマ3 補償を受ける者
テーマ4 個別払いの原則
テーマ5 損失補償の方法
【一般補償基準＃2】の講義では、2つのテーマをお送りします。
テーマ6 土地の補償額算定の基本原則
テーマ7 画地の認定
【一般補償基準＃3】の講義では、3つのテーマをお送りします。
テーマ8 土地・土地に関する所有権以外の権利
テーマ9 立木の取得
テーマ10 土地等の使用
【一般補償基準＃4】の講義では、2つのテーマをお送りします。
テーマ11 移転工法
テーマ12 建物等の移転料
【一般補償基準＃5】の講義では、4つのテーマをお送りします。
テーマ13 付随工作物
テーマ14 附帯工作物
テーマ15 機械設備
テーマ16 庭園
【一般補償基準＃6】の講義では、3つのテーマをお送りします。
テーマ17 法令改善費
テーマ18 配偶者居住権
テーマ19 建物等の取得に係る補償
【一般補償基準＃7】の講義では、5つのテーマをお送りします。
テーマ20 動産移転料
テーマ21 仮住居等に要する費用
テーマ22 家賃減収補償
テーマ23 借家人に対する補償
テーマ24 移転雑費
【一般補償基準＃8】の講義では、4つのテーマをお送りします。
テーマ25 立木の移植補償
テーマ26 庭木等の補償
テーマ27 用材林
テーマ28 収穫樹
【一般補償基準＃9】の講義では、4つのテーマをお送りします。
テーマ29 営業廃止の補償
テーマ30 営業休止の補償
テーマ31 仮営業所の補償
テーマ32 営業規模縮小の補償
【一般補償基準＃10】の講義では、3つのテーマをお送りします。
テーマ33 残地等に関する損失の補償
テーマ34 残地等に関する工事費の補償
テーマ35 残地の取得
【一般補償基準＃11】の講義では、3つのテーマをお送りします。
テーマ36 立毛補償
テーマ37 養殖物補償
テーマ38 特産物補償
【一般補償基準＃12】の講義では、3つのテーマをお送りします。
テーマ39 訴訟不服申立て
テーマ40 隣地土地に関する工事費の補償
テーマ41 日陰、臭気、騒音等
【一般補償基準＃13】の講義では、2つのテーマをお送りします。
テーマ42 少数残存者補償
テーマ43 離職者補償