Movie 動画紹介

信託制度では、信託についての基本的な部分について、詳しく解説し、より法律的で実務的な参考になるように説明しています。信託行為や信託契約書に関する細かな部分まで説明しています。

講師：不動産鑑定士　宮本俊司

保有資格：不動産鑑定士

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不動産証券化についてでは、不動産証券化の定義から基本スキーム、仕組み、機能、意義について詳しく説明しています。

講師：不動産鑑定士　宮本俊司

保有資格：不動産鑑定士

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『土地収用法』では、事業の認定の４要件、事業、関連事業の認定に関する処分を行う機関、土地、土地に定着する物件と土石砂れきの収用、土地収用法第４条に規定されている土地、土地利用について各種法令の規定による制限が課されている土地、事業認定の申請前に行う事業説明会、35条調査、起業者が行う措置、土地調書及び物件調書作成の特例、残地収用の請求、みぞかき補償の定義、裁決の決定、効力が、取消、失効になる場合、損失の補償に関する訴えを提起する場合の期限等について解説します。

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『一般補償基準』では、土地の補償額算定の基本原則について、公共用地の取得に伴う損失基準要綱　第７条～第９条の範囲を解説しています。また、土地の評価をどのようにおこなうのか、土地の評価の単位である画地の認定単位について、図を使って説明します。さらに、土地・土地に定着する物件のほか、鉱業権・地上権・地役権・賃借権・使用貸借権・抵当権・永小作権・入会権・慣行水利権・許可漁業・自由漁業・占有権等の権利について用語を説明し、立木を取得する場合とはどのような時か、その取得の要件と、土地の使用に代わる取得、土地等の返還に伴う補償などについて解説します。

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『公共補償基準』では、公共事業の施行に伴う公共補償基準要綱に規定されている補償、費用負担についての説明に始まり、公共補償と一般補償の相違点、公共事業、公共施設、公共施設等の用語の規定、公共補償の基本的な考えとなる機能回復等を解説します。各テーマについて、公共事業の施行に伴う公共補償基準要綱、同運用申し合わせの該当する部分を示しながら解説します。

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